Stanivuković crta nove nebodere u Boriku
04.06.2024. / 13:34
BANJALUKA – Na još dvije atraktivne lokacije u Banjaluci uskoro će po svemu sudeći biti omogućena izgradnja stambeno poslovnih kompleksa i to na takozvanoj maloj pijaci, te prostoru ugašene fabrike „Fruktona“.
FOTO: A. Čavić/Grad Banjaluka
Radi se o dijelu naselja Borik gdje uglavnom dominiraju visoke stambene zgrade izgrađene sedamdestih godina 20 vijeka, a gore navedne lokacije predstavljaju rijetkе prostore u tom dijelu grada koji se mogu iskoristiti za razne namjene.
googletag.cmd.push(function() { googletag.display(‘div-gpt-ad-1681902859551-0’); });
Ako je suditi prema posljednjim dostupnim informacijama, ta nova namjena će biti izgradnja novih stambeno poslovnih objekata od kojih će pojedini moći imati i 15 spratova.
Kako bi se taj plan sproveo u djelo administracija gradonačelnika Draška Stanivukovića pripremila je nacrt regulacionog plana za naselje Borik koji obuhvata 10,4 hektara i nalazi se između ulica Bulevar vojvode Živojina Mišića, ulica Relje Krilatice, Save Kovačevića, Majke Knežopoljke, Novice Cerovića i Gundulićeve.
U tom obuhvatu su upravo interesantne gore navedene lokacije, koje prema ovom planu trebaju postati dvije nove zone za građenje. Kako je navedeno u nacrtu obe lokacije se nalaze u privatnom vlasništvu.
FOTO: Grad Banjaluka
googletag.cmd.push(function() { googletag.display(‘div-gpt-ad-1684492379332-0’); });
Na prostu „Fruktone“ niče stambeno poslovni kompleks
Prva je prostor privremene pijace koja, kako je navedeno u ovom planskom dokumentu, „funkcioniše u neuslovnim montažnim strukturama“.
googletag.cmd.push(function() { googletag.display(‘div-gpt-ad-1684492553058-0’); });
Taj dio bi trebao dobiti novu namjenu, odnosno novim nacrtom RP tu su ucrtana dva nebodera jedna od 14, a drugi od 15 spratova.
Druga interesantna lokacija je bivša fabrika „Fruktona“ koja već godinama nije u funkciji. Trenutno se u ograđenom kompleksu nalazi se portirnica, upravna zgrada, skladište gotovih proizvoda, proizvodni pogoni i laboratorija.
Na tom prostru bi trebala biti omogućena izgradnja stambeno poslovnog komplesa sa pet lamela, koje bi imale između osam i deset spratova.
Interesantno je da „Fruktona“ bila predmet raznih afera koje su se vezivale za privatizaciju ove fabrike, ali kasnije i prodaju ovog zemljišta privatnoj firmi o čemu je CAPITAL pisao.
Od drugih novina ovim nacrtom je predviđena nadogradnja još jednog sprata u objektu bivšeg tržnog centra u kojem se trenutno nalazi market (prizemlje) i teretana (sprat).
Vlasnici
Prema podacima sa eKatastra, aplikacije za pregled katastarskih podataka Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove, prostor pijace u Boriku je podijeljen na dvije katastarske čestice. Manja je u vlasništvu dva fizička lica, a druga veća pored dijela pijace obuhvata i obližnji parking prostor, te zelenu površinu i ima više vlasnika i to: tri fizička lica te SIZ stanovanja. Kada je u pitanju prostor „Fruktone“ on se nalazi na jednoj katastarskoj čestici koja je prema podacima sa eKatastra u vlasništvu firme “Interinvest – kreis” iz Banjaluke
Jedan u nizu regulacionih planova koji omogućava izgradnju stambenih zgrada
Nacrt RP za ovaj dio naselja Borik se nalazi na javnom uvidu do 28. juna i u tom periodu zainteresovani mogu poslati Gradskoj upravi Banjaluka primjedbe i sugestije na ovaj planski dokument.
Nakon toga se formira prijedlog RP koji se upućuje na saglasnost Skupštini grada Banjaluka i ukoliko se ovaj akt usvoji sa ovako predloženim rješenjima Banjaluka će ponovo izaći u susret investitorima.
Podsjećamo, ovo je samo jedan u nizu RP koji je u zadnje vrijeme pripremila administracija gradonačelnika Draška Stanivukovića u Banjaluci, a kojim se daje prednost privatnim investitorima koji grade stambeno poslovne komplekse visoke spratnosti.
Tako je na primjer u samom centru Banjaluke na parkingu Stare stanice planiranja izgradnja stambeno poslovnog kompleksa o čemu je CAPITAL pisao. Sličnu sudbinu su doživjele i okolne lokacije.
Na primjer, tako je preko puta parkinga Stare stanice kroz izmjene RP omogućena gradnja nebodera od 15 spratova. Na toj lokaciji su radovi u toku. Istim izmjenama RP omogućena je i dogradnja nekadašnjeg hotela „Palas“ koji se nalazi nekoliko stotina metara od ovog gradilišta. Na toj lokaciji je moguća gradnja objekta od 25 spratova.
CAPITAL: V. Popović
Povezane vijesti
